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Aménagement de bureaux

Réhabilitation et surélévation d'un immeuble de bureaux

L’agence VIDALENC ARCHITECTES a été mandatée en 2011 afin d’étudier la réhabilitation complète d’un ensemble immobilier d’une surface de 20.000 m², construit en 1976 par l’architecte Jacques de BRAUER, dont les façades forment une enveloppe constituée d’une double peau vitrée, plissée et ventilée, couvrant toute la hauteur des bâtiments, sans être interrompue par les planchers.

La réorganisation complète du bâtiment projeté est fondée sur une géométrie s’inscrivant dans la trame structurelle du bâtiment.

La conception porte sur la définition, outre des bureaux, des nouveaux espaces d’accueil et de circulation, la création d’une cafétéria et d’un restaurant.

Ce projet, conçu pour un groupe de communication, prévoit la restructuration complète d'un ancien hôtel particulier situé rue Marignan à PARIS.

Le nouvel ensemble est organisé autour d’une nef symbolisant l’esprit commun d’équipes rassemblées sur ce site et réparties sur des plateaux ouverts, simplement isolés de parois vitrées mobiles.

Libérant la communication entre individus, entre plateaux, de part et d'autre de l’atrium, comme d'un étage à l'autre, la nef centrale a pour point d'orgue un escalier liant l'ensemble, facilitant le mouvement, évitant la juxtaposition d'espaces aveugles entre eux.

Réhabilitation lourde, avec changements de destinations, d’un immeuble construit en 1881, situé rue Pierre Charron, à proximité immédiate des Champs-Elysées.

L’étude a permis d’aboutir à la définition d’un nouvel ensemble, comprenant la création de locaux commerciaux en triplex, sur rue et répartis au droit d’une verrière sur cour, de 4 niveaux de bureaux équipés, et d’un niveau à destination de logements, comprenant 7 appartements aménagés, conçus telles des suites d’hôtel, et cédés à la semaine, selon le principe du « time share ».

L’agence VIDALENC ARCHITECTES a conçu les différents espaces projetés, conduit les études techniques, et défini les démarches administratives nécessaires aux multiples changements de destinations prévus au programme de la maîtrise d’ouvrage.

Le Domaine de Lassy est un ensemble de 15 hectares comprenant des équipements sportifs, situé dans le Val d’Oise, à proximité de l’aéroport Charles de Gaulle, précédemment utilisé par le Comité d’entreprise d’Air France.

L’agence VIDALENC ARCHITECTES a été mandatée en 2012 afin d’étudier la réorganisation complète du site en vue de sa transformation en un complexe ouvert au public, comprenant des installations sportives neuves ainsi que des bâtiments de réceptions, aménagés dans les bâtiments d’origine, construits au 19ème siècle, dont le programme prévoit la réhabilitation.

L’étude conduite a permis de définir les espaces du nouvel ensemble, répartis sur les terrains de sports couverts, à rénover, les bâtiments à réhabiliter et la construction d’un complexe aquatique et d’activités de 4.500 m².

Les immeubles situés à Paris, rue Bayard, hébergeant l’ensemble des activités du groupe RTL forment un ensemble mythique, caractérisé par la façade évoquant un poste de radio, créée par Victor VASARELY en 1972.

Le nouveau hall est conçu comme un volume monumental, une église consacrée au mythe de la radio, réalisé en pierre selon une trame de 75 cm, liant dans un ensemble cohérent les structures disparates des 3 immeubles. La restructuration aboutira à la création d’un vaste escalier monumental, d’une passerelle marquant le lien entre les différentes stations (RTL, RTL 2, FUN RADIO) et d’espace d’accueil couvert d’une verrière.

Les vitrages mis au point avec Bernard PICTET évoquent autant l’œuvre de Victor VASARELY que celle de Rafaël SOTO ou Yaacov AGAM. Ces parois de verre, observées en mouvement, forment des ondes au travers desquelles apparaissent de façon aléatoire le logo RTL, et isolent les espaces de bureaux.

La pierre se retrouve dans la façade rénovée, formant un socle à l’œuvre de Victor VASARELY.

Le bâtiment principal, construit au 17ème siècle, témoigne, par ses immenses écuries voûtées, comme par sa cour monumentale, de l'importance du domaine, occupé dès la période Gallo-Romaine comme place forte.

Ce domaine de 1.000 hectares surplombé d’une ancienne carrière, exploité comme vignoble, a été totalement réhabilité. L'agence VIDALENC ARCHITECTES s'est consacrée à l'aménagement des espaces privés et à la transformation d'espaces communs désaffectés en lieux de réceptions.

La pierre utilisée lors de cette opération provient des carrières même du site, exploitées depuis l’antiquité et jusqu’à la veille de la guerre de 1914, dont on trouve trace à Aix-en-Provence (Cathédrale St-Sauveur et la plupart des fontaines de la ville), ou à Marseille (Notre-Dame de la Garde, le Palais Longchamp et le Pharo).

L'agence VIDALENC ARCHITECTES a été mandatée en 2005 afin de restructurer un immeuble de 2.200 m², construit au milieu puis fin du XIXe siècle, et entièrement affecté à du bureau.

L'immeuble de bureau existant, vétuste et sinistré après le chantier de la station de métro voisine de la ligne EOLE, nécessitait, outre une réhabilitation de ses façades, un renforcement structurel, une création de planchers béton neufs et d'équipement techniques permettant un fonctionnement mixte de logements et activités.

La superficie totale de 2.200 m², sera ainsi affectée pour un tiers à des espaces de bureaux ou commerces dans les étages inférieurs, les deux autres tiers étant affectés à l'habitation, par la création de 17 appartements aménagés et climatisés, bénéficiant de la qualité des isolations acoustique et thermique mises en œuvre.

Etudes construction d'un bâtiment isolé restauration

Aménagement d'un restaurant au sein de l'ensemble du Jardin des Plantes

Construction d'un bâtiment isolé de restauration (études)

Restructuration partielle et aménagement d'une brasserie

Aménagement d'un restaurant

RESTRUCTURATION ET EXTENSION DE L'ANCIENNE GARE D'AUTEUIL

Construction d'un immeuble de logement et commerces

Réhabilitation d'un immeuble et aménagements d'appartements

Restructuration d'un immeuble et aménagements d'appartements

« Les ‘lofts’ de la rue Leriche représentent une avancée indéniable en matière d’écologie »
Le Parisien, 21 décembre 2009.

La construction de cet immeuble d’une surface totale de 1.500 m², a été conçue par l’agence VIDALENC ARCHITECTES comme une « manufacture de vie », perpétuant ainsi « l’esprit du lieu », caractérisé par les nombreux bâtiments de type industriel ayant existé dans l’histoire du quartier. Le projet, qui utilise des matériaux naturels ou recyclés, à l’exemple de l’isolation extérieure de l’immeuble FOAMGLAS, produite à partir du recyclage de pare-brise de voitures, insérée entre la façade structurelle de l’immeuble et son parement de briques, suit à la lettre les prescriptions de la certification HABITAT & ENVIRONNEMENT, et a obtenu le label BBC EFFINERGIE de CERQUAL. La façade sur rue est composée de volumes vitrés enchâssés dans son épaisseur de briques, formant autant d’interfaces entre la voie publique et l’intimité des logements. Le projet vise enfin à casser la typologie courante de l'appartement : les logements sont conçus tels des plateaux polyvalents, libérés de toutes les contraintes techniques généralement imposées, chacun pouvant ainsi adapter son espace de vie l’évolution de ses besoins. L’agence VIDALENC ARCHITECTES a ainsi pu concevoir 3 types d’aménagement d’étages en phase de conception afin de proposer un programme évolutif à tout acquéreur potentiel des logements, ceux-ci comprenant un plancher chauffant et rafraichissant assuré par géothermie, grâce aux 4 forages de 150 mètres chacun, exécutés avant construction de l’immeuble. Ces forages, totalisant 600 mètres linéaires, ont permis la mise en œuvre de 2.400 mètres de sondes sèches récupérant la chaleur des profondeurs terrestres, sans pompage d’eau.

L'agence VIDALENC ARCHITECTES a été mandatée en 2004 afin de procéder à la réhabilitation totale d’un immeuble de bureaux construit en 1952 à PARIS, rue Euler, alors occupé par la HSBC, et à sa transformation en 15 appartements.

L'ossature béton étant entièrement conservée, le projet prévoit de penser le nouvel immeuble en s'appuyant sur l'organisation structurelle existante, afin d'ordonner cette intervention en cohérence avec l'esprit d'une architecture représentative de son époque.

L'immeuble ainsi créé, dont les travaux ont été réalisés en 7 mois, forme un ensemble homogène, chaque appartement renforçant encore le caractère rationnel de la construction d'origine.

Situé à l'ouest de Moscou, une maison comme une galerie, imaginée pour la vie de famille, ouverte sur la nature, chaque moment de la journée bénéficiant d'horizons différents.

Construction d'une maison

L’agence VIDALENC ARCHITECTES a été mandatée afin de concevoir une maison d’habitation située à 900 mètres d’altitude au cœur des massifs surplombant le lac Léman, à proximité de la ville de Montreux, en SUISSE.Le projet vise à créer plusieurs bâtiments, disposés autour d’un vaste « jardin » seule partie du terrain vouée à être entretenue, la nature devant reprendre son aspect, avant intervention, jusqu’au pied des bâtiments.Ces derniers sont partiellement enterrés, seul le pignon face au lac Léman étant largement dégagé ; les toitures des 3 corps de bâtiments, détachés des parois, couvrent les espaces intérieurs, disposés en fonction de l’orientation, de leurs usages et des divers points de vue offerts par la variété du site.

« Comme un écran, l'intérieur est projeté vers l'extérieur dans un face-à-face réussi entre ancien et moderne. »
Caroline Clavier, CÔTE OUEST, mai 2011.

Le projet porte sur l’extension et réhabilitation d’une ancienne longère construite en 1802 en structure de colombages ; la conception de l’agence VIDALENC ARCHITECTES vise à ouvrir et transformer le bâtiment, sans le dénaturer. L’escalier est ainsi rapporté à l’extérieur du bâtiment d’origine, dans un volume prolongeant la trame des colombages du bâtiment ancien, offrant depuis le promontoire ainsi créé de multiples points de vue sur le site environnant. La structure bois d’origine, valorisée par la réhabilitation du bâtiment, est complétée par un nombre réduit de matériaux : panneaux en noyer, inox et granit noir. La mise en œuvre du granit noir au droit de la cuisine et des salles de bain créé un contraste fort entre l’intérieur du bâtiment et les vues offertes sur une nature opulente.

L’agence VIDALENC ARCHITECTES a été mandatée afin de restructurer un bâtiment d’habitation comprenant un corps de ferme, situé dans un village de montagne.

Les propriétaires, attachés à l’histoire de la maison, souhaitaient ouvrir le bâtiment sur son site.

La conception repose sur la préservation du caractère minéral du bâtiment, les murs monumentaux, valorisés, étant ponctuellement découpés afin d’amener la lumière nécessaire à la transformation d’un corps de ferme en une maison contemporaine.

L’agence VIDALENC ARCHITECTES, transformant un corps de ferme totalement aveugle, conçoit sa restructuration en intervenant ponctuellement sur les façades, par incisions, et par la création d’un oculus au droit du pignon aveugle du bâtiment.

Situé au cœur de Moscou à proximité de l’étang des Patriarches dans un immeuble construit dans les années 30, l’espace commercial de la société OTOMIS, entièrement restructuré a été imaginé comme une évocation de la Russie : 3 volumes de bois, clos, évoquent l’habitat traditionnel et scindent en plusieurs espaces la surface commerciale. La vie s’organise autour d’espaces ouverts et de ces volumes clos, qui, par leurs seules proportions et dispositions, hiérarchisent les différentes pièces (circulations, séjour, chambres...). L’appartement de démonstration intègre et expose la totalité des équipements de domotique envisageable dans l’habitat comme l’hôtellerie. Une économie de matériaux, béton ciré sur les murs anciens, bois, granits et pierres, déclinés de façon systématique, donne à l’ensemble une unité architecturale.

Aménagement d'un appartement privé

Un appartement réhabilité, préservant les espaces les plus nobles, et dont la conception s’est consacrée à la simplification des volumes, à leur ouverture et à l’apport de lumière naturelle.

Un appartement conçu près de l'église Saint-Nicolas au cœur de Moscou, privilégiant les perspectives intérieures. Une galerie d’entrée, pour toute circulation, apporte solennité à l’ensemble de l’appartement et dessert les 280 m2 de surface, pièces de réception et chambres. La conception s’est attachée à privilégier les « lignes pures », la simplicité des volumes, la qualité des finitions et la parfaite intégration des installations techniques.

Aménagement d'un appartement privé

L’agence VIDALENC ARCHITECTES a été mandatée en 2012 afin de créer un appartement d’une surface de près de 1.300 m², repartie aux deux derniers niveaux d’un immeuble de bureaux. Le parti-pris du projet consiste à intégrer la structure de l’immeuble - une structure de poteaux et poutres répétitive d’une trame de 6 mètres de côté - tout en l’effaçant afin de créer des volumes hiérarchisés. L’ensemble achevé comprendra outres les espaces traditionnels, dont le point d’orgue est formé d’un escalier monumental, une salle de sport, une piscine, et un SPA personnel. Les études menées par l’agence VIDALENC ARCHITECTES ont permis l’intégration de l’ensemble des installations techniques, d’éclairages, de climatisation, de chauffage et domotique, en un projet « clé en main », privilégiant les perspectives intérieures et les panoramas sur un double site exceptionnel, offrant à la fois, côté sud, le littoral de la mer noire et, côté nord, les massifs enneigés du Caucase.

Aménagement d'un appartement privé

L’agence VIDALENC ARCHITECTES a restructuré les trois derniers étages d’un immeuble situé à PARIS dans le quartier de Saint-Germain des Prés afin de créer une ‘maison de ville’ en triplex, perchée et ouverte sur une terrasse aménagée grâce à la modification de la toiture de l’immeuble. Le projet a consisté à imaginer la répartition des espaces et des circulations, tant verticales qu’horizontales, et des volumes hiérarchisés, largement ouverts, offrant des perspectives variées, le point d’orgue étant formé d’un escalier liant l’ensemble.

Situé à proximité du Parc Monceau à PARIS, l’appartement d’une surface de 350 m², a été entièrement restructuré afin de créer une ‘galerie personnelle’, formée d’espaces de vie ouverts, et adaptés à la vie familiale. Seules les pièces nobles, entièrement restaurées, conservent leur aspect d’origine, les autres espaces étant créés par l’adjonction de volumes marquant chaque usage dans une économie de matériaux (noyer, travertin, verre, laque), les sols étant entièrement couverts d’un terrazzo formé d’éclats de marbre et de verre de MURANO. Les deux salles de bains principales occupent un volume de verre de 2 tonnes, conçu comme une œuvre cinétique, dont la composition aléatoire offre autant de supports pour des ouvrages, des œuvres d’art.